Terug naar overzicht

Rusalkastraat 13

7323 TD
Apeldoorn

144 m²

perceel

144 m²

wonen

4

slaapkamers

Foto's

38

Plattegrond

5

Video's

1

Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht op een groenstrook ligt deze royale en instapklare hoekwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau, maximaal uitgebouwde woonkamer, aangebouwde veranda, diepe achtertuin met achterom en een stenen berging.

Deze gasloze woning is als uitgebouwde variant opgeleverd in 2018 en is zeer compleet uitgevoerd met o.a. 12 zonnepanelen, airco, rolluiken, een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond, luxe keukenapparatuur, etc. etc. Bovendien is onlangs het plafond van de begane grond opnieuw strak gestuukt!

Gebruiksoppervlakte wonen: 144m². Perceeloppervlakte: 144m².

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: entree met hal, modern toilet met fonteintje, luxe openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, trapkast, airco en toegang tot de achtertuin/veranda. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers met fraaie laminaatvloeren, de ouderslaapkamers is voorzien van een inloopkledingkast. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regen- & handdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: ruime zolderverdieping waar met gemak 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping is er aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de zolder voorzien van 3 dakramen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras en heeft een achterom naar de direct naast de woning gelegen openbare parkeerplaats.

De woning is gebouwd in 2018, perfect onderhouden en optimaal geïsoleerd. Gasloos gebouwd verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, speelveldjes, openbaar vervoer en op-/afrit A50/A1 zijn dichtbij gelegen. Tevens is het recent compleet vernieuwde wijkwinkelcentrum De Anklaar op loopafstand gelegen!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 495.000,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

144 m²

Overige inpandige ruimte

42 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m²

Externe bergruimte

6 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

489 m³

Soorten verwarming

Stadsverwarming

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk