Rusalkastraat 15

Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht op een groenstrook ligt deze royale en instapklare hoekwoning met een zeer hoog afwerkingsniveau, aangebouwde veranda, diepe achtertuin met achterom en een stenen berging met houten overkapping.

De woning is opgeleverd in 2018 en zeer luxe afgewerkt. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen zoals een fraaie PVC-vloer op elke verdieping, luxe keukenapparatuur van Siemens, CAT 5 internet aansluiting op elke verdieping, fraaie paneeldeuren, een luxe inbouwkast op de ouderslaapkamer, vloerverwarming op de begane grond, inzethorren etc. etc.

Gebruiksoppervlakte wonen 132m², perceeloppervlakte 144m².

Indeling:
Begane grond: entree met hal, modern toilet met fonteintje, luxe openkeuken voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van Siemens waaronder een grote koelkast, 5-pits inductiekookplaat, vriezer, oven en een vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde veranda is voorzien van twee extra grote lichtkoepels en inbouwspots.

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers met fraaie PVC-vloeren, de ouderslaapkamers is voorzien van een vaste inloop kledingkast. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met inbouwkranen (regen- & handdouche), dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: ruime zolderverdieping waar met gemak 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping is er aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras en heeft een achterom naar de direct naast de woning gelegen parkeerplaats.

De woning is gebouwd in 2018, perfect onderhouden en optimaal geïsoleerd. Gasloos gebouwd verwarming middels stadsverwarming.

Diverse voorzieningen zoals basisschool, winkels, speelveldjes, openbaar vervoer en op-/afrit A50/A1 zijn dichtbij gelegen. Tevens het recent compleet vernieuwde wijkwinkelcentrum De Anklaar op loopafstand!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    400 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    132 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    22 m2
  • Inhoud
    400 m3
  • Perceeloppervlakte
    144 m2
  • Soorten verwarming
    Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video