Saffierstraat 36

In een bosrijke omgeving op een fantastische locatie in Apeldoorn West, ligt deze ruime hoekwoning met royale oprit, stenen garage, dakkapel en tuin met veel privacy.

Groen, rust en nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, Kroondomein Het Loo en sportaccommodaties! Dat is waar de wijk Sprengenbos in Apeldoorn-West bekend om staat, een prachtige woonomgeving!

De woning biedt genoeg mogelijkheden tot modernisatie en een invulling naar eigen wens om uw droomwoning te realiseren.

Perceeloppervlakte: 254m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, keldertoegang, toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval, tuingerichte eetkamer aan de achterzijde, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon geeft. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel(meubel).

2e verdieping: ruime zolder voorzien van dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte achter de knieschotten en aparte ruimte met aansluiting HR cv-ketel uit 2017 en mogelijkheid om aansluiting wasapparatuur te realiseren. Tevens is er hier de mogelijkheid om van deze ruimte na een relatief eenvoudige verbouwing twee slaakamers te creëren.

De royale en groenrijke achtertuin biedt veel privacy, verschillende terrasmogelijkheden en beschikt over een ruime garage.

Bouwjaar: 1964. De woning is voorzien dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2017. Energielabel C.

Kortom: een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een fantastische bosrijke locatie nabij alle voorzieningen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 489.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    493 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    141 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    23 m2
  • Inhoud
    493 m3
  • Perceeloppervlakte
    254 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video