Sluijtersstraat 9

Op een mooie en rustige kindvriendelijke locatie vindt u deze eindwoning, met stenen berging en een zonnige vrij gelegen tuin op het zuidwesten. U wandelt zo naar het speeltuintje, de basisschool en het recent vernieuwde winkelcentrum, waar tevens het gezondheidscentrum is gevestigd.

Het mooie Sportpark en de bossen van de Veluwe zijn ook in enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. De verbinding met de rest van het land is zeer goed, de snelweg A1 (4 min) en snelweg A50 (11 min) zijn op korte afstand gelegen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 72m². Perceeloppervlakte: 156m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, doorzon woonkamer met houtkachel, eenvoudige keuken met toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Vlizotrap naar de 2e verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap zou hier een ruime slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bouwjaar: 1962. De dakpannen en de goten zijn in 2022 vervangen. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2014 en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie. De woning is eenvoudige staat en dient te worden gemoderniseerd.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 289.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    250 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    F
  • Woonoppervlakte
    72 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    21 m2
  • Inhoud
    250 m3
  • Perceeloppervlakte
    156 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video