Soerenseweg 9

Op een prachtige locatie aan de westkant van Apeldoorn op loopafstand van het centrum en dichtbij ‘De Kroondomeinen’, staat deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met multifunctioneel bijgebouw/kantoorruimte en een zonnige achtertuin met veel privacy.

Gebruiksoppervlakte wonen: 100m². Perceeloppervlakte: 205m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobekast en toegang tot de grote provisiekelder, modern toilet, zeer royale en lichte living voorzien van zit- en eethoek, fraaie houtkachel en hoog plafond, nette dichte keuken voorzien van diverse inbouwappartuur.

1e verdieping: overloop voorzien van daklicht, 3 slaapkamers waarvan: royale ouderslaapkamer met airco, middelste slaapkamer voorzien van wastafel en de achterste slaapkamer is voorzien van een balkon en een bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR Cv-ketel. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, ligbad met douche en 2de toilet.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een groot terras en een achterom naar de Maduralaan. In 2019 is de voormalige garage omgebouwd tot praktijkruimte + berging. De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting.

Bouwjaar: 1916 met nog fraaie geveldetails aanwezig. De woning is keurig onderhouden waaronder vernieuwde riolering (2021) en recent uitgevoerd schilderwerk (2018). Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2015, voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas. Parkeren kan met een gratis parkeervergunning voor bewoners.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van park Berg & Bos en het centrum.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 449.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Inhoud
    452 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    36 m2
  • Inhoud
    452 m3
  • Perceeloppervlakte
    205 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video