Sonja Heniepad 16

Ideale maisonnette gesitueerd op de 2e en 3e (bovenste) woonlaag met een woonoppervlak van maar liefst ca. 100 m2
Voorzien van groot balkon (8 m2) gesitueerd op het zuiden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de woonwijk “Baron de Coubertin”.
Comfortabel en rustig wonen maar ook binnen no-time in de binnenstad.

Omgeving:
Het Sonja Heniepad is rustig gelegen en op loopafstand tref je aan winkelcentrum de Banne, diverse haltes van openbaar vervoer, sportvelden, kinderboerderij de Buiktuin en ziekenhuis Boven ’t IJ.
Op fietsafstand zijn diverse scholen, winkelcentrum Boven ’t IJ en het station van de Noord-Zuidlijn. Met de pontjes op fietsafstand bent u binnen 15 minuten het centrum.
Met de auto heb je een directe aansluiting op de ringweg A-10 en de toegang tot de IJ-tunnel. In de buurt is parkeren gratis of via blauwe parkeerschijf.

Indeling:
Entree met gang, toilet, gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers).
Vaste trap naar 3e verdieping met zitkamer annex keuken gesitueerd op het zuiden met aansluitend groot balkon, 3e grote slaap-/werkkamer, ca. 21 m2 (oorspronkelijk woonkeukengedeelte)

De woning is in 2016 aangepast voor studentenhuisvesting maar kan met kleine ingrepen weer hersteld worden tot een fijne eengezinswoning met woonkeuken en zitkamer en 3 slaapkamers.

Voorzien van dak-, muurisolatie en volledig dubbel glas. Energielabel B.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995
– Eeuwigdurende erfpacht (erfpachtcanon is volledig afgekocht)
– Actieve en professionele vereniging van eigenaren
– Servicekosten 135,- per maand
– Verwarming en warm water via recente HR-cv ketel (2016)
– Separate berging
– Oplevering kan spoedig (1 november 2021)

Vraagprijs: € 385.000,- kosten koper

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 385.000,- k.k.
  • Soort
    Maisonnette
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    334 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    0 m2
  • Inhoud
    334 m3
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video