Stationsstraat 206

Op een absolute A-locatie in de binnenstad van Apeldoorn gelegen groot modern 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Het appartement bevindt zich in het centrumhart, uitkijkend op het bruisende Marktplein en met alle voorzieningen naast de deur. Direct voor het appartementencomplex bevindt zich een bushalte en het bus- en treinstation zijn ook op loopafstand bereikbaar.

In het complex is sprake van een ondergelegen parkeerkelder met een eigen parkeerplaats (op nummer) en een eigen berging met veel ruimte. Het complex is recent gemoderniseerd met onder andere de plaatsing van nieuwe geluidswerende kunststofkozijnen met HR ++ beglazing en muurisolatie. Dankzij de modernisering is het energieverbruik laag. De entree is voorzien van beveiliging en een vernieuwde videofoon in 2021. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie.

Het appartement is in 2021 volledig gestuct en geschilderd. Daarnaast is de keuken in 2021 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combi-oven).

Het appartement beschikt over een op het zuiden gelegen balkon met uitzicht over het gemoderniseerde Marktplein. Ook bestaat de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon op het terras op de buitengalerij.

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich de centrale entree, trappenhuis, lift en brievenbussen. Vanuit hier zijn de eigen parkeerplaats en de eigen berging in de onderbouw te bereiken.

Appartement: Entree/hal met bergkast met cv-ketel, de wasruimte en de meterkast. De cv-ketel dateert uit 2017, waarbij jaarlijks een onderhoudsbeurt is uitgevoerd. Ruime, lichte woonkamer met open haard en toegang tot de grote halfopen keuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bestaat toegang tot de 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 van de slaapkamers toegang heeft tot het balkon. Ook geeft de woonkamer toegang tot een modern separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met grote douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 314.500,- k.k.
  • Soort
    Galerijflat
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    270 m3
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    87 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    38 m2
  • Inhoud
    270 m3
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Geen tuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video