Sweelinckstraat 9

6961 BH
Eerbeek

227 m²

perceel

117 m²

wonen

4

slaapkamers

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze uitgebouwde hoekwoning met dakkapel, royale stenen garage/bijgebouw, oprit geschikt voor meerdere auto's, veranda en een zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een ruim bemeten perceel van 227m².

De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. In 2006 is aan de achterzijde een praktische bijkeuken aangebouwd, wat extra gebruiksgemak en bergruimte biedt!

Gebruiksoppervlakte wonen: 117m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, extra aanrechtblok en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte en opstelling HR cv-ketel met boiler, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een groot zonneterras met zonnescherm, houten veranda en een buitendouche. De ruime L-vormige garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of praktijkruimte aan huis. De oprit is afsluitbaar en beschikt over een laadpaal.

De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 370 Wp per paneel. De woning beschikt over een definitief energielabel B

Gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van diverse supermarkten, scholen, sportgelegenheden en dichtbij het centrum van Eerbeek. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal 30 minuten met de auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 kilometer afstand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 399.500,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Energieklasse

B

Woonoppervlakte

117 m²

Overige inpandige ruimte

28 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

36 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

405 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk