Terug naar overzicht

Valkeniersdonk 305

7326 KR
Apeldoorn

224 m²

perceel

100 m²

wonen

3

slaapkamers

Foto's

39

Plattegrond

4

Video's

1

Op een fraaie en rustige locatie, op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier en het Matenpark, ligt deze verzorgde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt verder over een aangebouwde veranda, een vrijstaande stenen berging, een praktische aangebouwde (fietsen-)berging en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De woning is deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++-beglazing en in 2025 is de HR-cv-ketel vernieuwd. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een definitief energielabel C.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, speel- en groenvoorzieningen, een kinderboerderij en meerdere parken. Voor de dagelijkse boodschappen en een gevarieerd winkelaanbod ligt winkelcentrum De Eglantier op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Gebruiksoppervlakte wonen: 99m². Perceeloppervlakte: 224m²

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobekast, toilet met fonteintje, nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwappartuur, ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met eet- en zithoek, trapkast en toegang tot de achtertuin/aangebouwde veranda.

1e verdieping: ruime overloop met bergkast met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 3 ruime slaapkamers (4e slaap-/werkkamer mogelijk). Badkamer met wastafelmeubel, douche en 2de toilet.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een groot (zonne-)terras met kunststofveranda en elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse plantenborders. Ook beschikt de achtertuin over een aangebouwde berging met achterom. Dankzij de gunstige ligging en de vele privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging en de oprit.

Bouwjaar: 1978. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C.

Kortom een goed onderhouden tussenwoning op een mooie locatie in De Maten, ideaal geschikt voor starters! Wij laten u de woning graag zien!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 389.500,- k.k.

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

C

Woonoppervlakte

100 m²

Overige inpandige ruimte

24 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

19 m²

Externe bergruimte

8 m²

Perceeloppervlakte

224 m²

Inhoud

359 m³

Soorten verwarming

CV ketel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk