Terug naar overzicht

Van Brerostraat 61

7312 VL
Apeldoorn

148 m²

perceel

123 m²

wonen

5

slaapkamers

Foto's

36

Plattegrond

4

Video's

1

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de Westzijde van Apeldoorn nabij het centrum staat deze instapklare, volledig gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning (2024) met energielabel A, eigen oprit, afsluitbare serre, berging en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning biedt een gebruiksoppervlakte van 123 m² met maar liefst 5 slaapkamers en gelegen op een perceel van 148 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en recente verduurzaming – waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming door de gehele woning – geniet u hier van optimaal wooncomfort.

Afspraak maken
Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: Entree/hal met traprenovatie met verlichting, modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de serre. De luxe open keuken (2024) is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspotverlichting.

Eerste verdieping: Overloop met royale vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, inbouw kranen , tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte, opstelling van de cv-installatie (HR-ketel 2024) en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens een vierde en vijfde slaapkamer met dakraam.

Buitenruimte: De serre, voorzien van inbouwspots, vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De tuin is recent vernieuwd en uitgerust met kunstgras, nieuwe erfafscheiding, wateraansluiting en achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1988, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2024
• Woonoppervlakte: 123 m² | Perceel: 148 m²
• Energielabel A
• Eigen oprit, berging en afsluitbare serre
• Luxe keuken, badkamer en toilet (2024)
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• HR cv-ketel (2024)
• Energiezuinige mechanische ventilatie (2024)
• Nieuwe meterkast (2024)
• 12 zonnepanelen (2024)*
• Rustige ligging nabij centrum, Orderbos en uitvalswegen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht

Koopprijs

€ 489.500,- k.k.

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Energieklasse

A

Woonoppervlakte

123 m²

Overige inpandige ruimte

34 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

14 m²

Externe bergruimte

0 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

444 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Vloerverwarming geheel

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk