Van der Houven van Oordtlaan 2

Op werkelijk een toplocatie aan het Oranjepark gelegen, monumentale vrijstaande villa met vrijstaand bijgebouw en veel parkeergelegenheid rondom het gebouw, gelegen op een royaal perceel van 1.225m².

De Van der Houven van Oordtlaan 2 is één van de eerste villa’s die is gebouwd in de, inmiddels rijksbeschermde, villawijk De Parken en heeft de uitstraling van een burcht of kasteel. De villa is gebouwd in de Engelse bouwstijl: neogotiek waarin veel vierkante torens voorkomen.

Veel originele details zijn goed bewaard gebleven zoals: de pilasters op de toren, de gietijzeren spanten in de serre, een plafond op zonder met origineel bloemetjesbehang, de driehoekige ramen met daarboven een boog. Kortom een unieke blikvanger in de zuidwest hoek van het Oranjepark!

Het pand is de laatste jaren in gebruik als uitvaartcentrum, maar het bestemmingsplan (Gemengd-1) laat ook wonen toe.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 386m². Bijgebouwen totaal ca. 58m². Inhoud 1.350m³.

Indeling
begane grond: overdekte entree, centrale hal met toegang tot de kleder, toiletruimte met 2 toiletten en een invalide toilet, 2 ruime kamers met dubbele openslaande deuren naar de tuin (thans parkeerruimte). Royale serre met fraaie gietijzeren spanten en een fantastisch zicht op het Oranjepark, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, portaal met achter entree en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, 5 ruime kamers met o.a. vaste kasten, airconditioning en toegang tot het balkon. Tevens is een van de kamers voorzien van een eenvoudig keukenblok.

2e verdieping: royale zolderverdieping met veel bergruimte en 3 kamers waaronder de torenkamer met een fanatisch uitzicht over het oranjepark.

Bouwjaar: 1880 en in 2008 grotendeels gerenoveerd. Rijksmonument en beschermd stadsgezicht. Het pand is voorzien van een moderne meterkast met 40 groepen en krachtstroom, een HR cv-ketel uit 2008, airconditioning, grotendeels voorzien van dubbelglas (in de bestaande kozijnen) en grotendeels voorzien van voorzetwanden.

Een fantastische ligging op loopafstand van het centrum en het Oranjepark en nabij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 1.250.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    1.500 m3
  • Aantal kamers
    11
  • Aantal slaapkamers
    8
  • Woonoppervlakte
    386 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    58 m2
  • Inhoud
    1.500 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.225 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video