Van Roekelweg 52
Gelegen op een kindvriendelijke locatie grenzend aan een speelveldje en aan het einde van een autoluw hofje ligt deze goed onderhouden hoekwoning met stenen berging en een fraaie op het oosten gesitueerde tuin.
Gebruiksoppervlakte wonen 91m². Perceelgrootte 191m².
Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern uitgevoerde half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor wasmachine en een trapkast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.
2e verdieping: te bereiken middels een vlizotrap, ruime bergzolder met opstelling HR Cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Na verbouwing is hier een 4de slaapkamer te realiseren.
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanwege de lengte is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Tevens beschikt de achtertuin over een stenen berging en achterom.
Bouwjaar 1986. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbel glas. Warmwater en verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2014. Energielabel C. Ook is er glasvezel aanwezig in de wijk.
De woning is gelegen in een buurt met veel gezinnen, met diverse speelveldjes in de buurt en op korte afstand van winkels, het Westenenkerpark en uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeervoorzieningen.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 325.000,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeHoekwoning
- Inhoud350 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte91 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen26 m2
- Inhoud350 m3
- Perceeloppervlakte191 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
