Vedelaarshoeve 121

Op een rustige kindvriendelijke locatie in de groene wijk De Maten gelegen luxe en uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuidwesten en vrijstaand tuinhuisje.

Gebruiksoppervlakte wonen: 127m².
Perceeloppervlakte: 207m².

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, lichte en sfeervolle woonkamer met gashaard inclusief wifi module voor bediening via smartphone, eiken parketvloeren en vaste kast. Zeer luxe woonkeuken (2020) met kookeiland met graniet werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich maar kunt wensen! Te weten inductie kookplaat (Bosch) met afzuiging op afstandsbediening, koel en vrieskast (Bosch) over de volledige hoogte van de kast, hoge druk stoomoven (Miele), combi stoomoven met oven (Miele), beide aangesloten voor vers water aan- en afvoer, combioven met magnetron (Miele), Quooker Fusion Flex kraan met ingebouwde zeeppomp, vaatwasser. Koffiecorner met wijnklimaatkast. Veel opbergruimte en een schuifpui naar de tuin. Buiten elektrische zonnewering screens. Bijkeuken met keukenblokje, afzuigkap, inbouwspots, bergzolder over de volledige breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap en buitendeur. Tussenhal met trapopgang en modern toilet met geurzuivering, aquaclean waterreservoir, inbouwspots en fonteintje (2019).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, toegang naar het balkon, luxe badkamer (2013) met vloerverwarming, inbouwspots, ligbad met jetstreams, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met twee wastafels.

2e verdieping: overloop, in 2020 voorzien van extra dakisolatie, fraai afgewerkte, gestucte ruime slaapkamer met kastenwand, inbouwspots en bergschotten. Bergruimte met cv-ketel.

Bouwjaar: 1981. De woning is in 2020 uitgebouwd aan de achterzijde en beneden volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds, hoge maat binnendeuren met kozijnen. Kozijnen met HR++ glas, granieten vensterbanken binnen en buiten.

Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst van topkwaliteit (met micro omvormers en optimizers) en hebben in 2021 3900kWh opgewekt. De woning is voorzien van dak spouwisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

De woning ligt, met vrij en groen uitzicht, op loopafstand van het Matenpark, winkelcentrum De Eglantier en diverse scholen, speelveldjes en sportverenigingen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 399.500,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    405 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    127 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    17 m2
  • Inhoud
    405 m3
  • Perceeloppervlakte
    207 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video