Vellertweg 26

Op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Apeldoorn gelegen, vrijstaande woning met driedubbele garage, vrijstaand gastenverblijf(permanent bewoonbaar), ruim erf en tuin met landelijk uitzicht, weiland met drie paardenboxen en eigen bosgebied.

De woning is zeer energiezuinig, energielabel A+++, volledig geïsoleerd, 66 zonnepanelen, 800 liter boilervat, warmtepomp, airco’s en een cv-houtkachel.

Gebruiksoppervlakte wonen: 258m².
Oppervlakte vrijstaande bijgebouwen: 172m².
Perceeloppervlakte: ca. 10.000 m². (wordt nog exact bepaald door het kadaster)

Indeling
Begane grond: entree met tochtportaal, hal, modern zwevend toilet, urinoir en fonteintje(2021), kantoor, ruime woonkamer met houtkachel en dubbele tuindeuren naar het terras, middels schuifdeuren toegang tot de eetkamer met dubbele tuindeuren, luxe woonkeuken (2021) voorzien van kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur en een deur naar de veranda. Hal, 2e toilet, trapkast, twee bijkeukens en doorloop naar de garage met zolderverdieping.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping: overloop met twee vlizotrappen naar de ruime bergzolder, 5 ruime slaapkamers, twee badkamers (2021 en 1989) waarvan de moderne badkamer(2021) voorzien is van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en de 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Gastenverblijf
Begane grond: hal, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, twee wastafels, toilet en aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping: overloop met kastruimte, twee ruime slaapkamers.

Het gastenverblijf heeft een eigen cv-ketel en gas/water/elektra aansluiting en is volledig geïsoleerd.

De woning is in het verleden dubbel bewoond geweest, wat nog steeds tot de mogelijkheden behoort.

De kans om landelijk te wonen in een energiezuinige woning met veel mogelijkheden en de stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten fietsafstand en dichtbij de uitvalswegen (A50 is 3 minuten)!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 1.350.000,- k.k.
  • Soort
    Woonboerderij
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    1.250 m3
  • Aantal kamers
    12
  • Aantal slaapkamers
    8
  • Energieklasse
    A+++
  • Woonoppervlakte
    258 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    42 m2
  • Inhoud
    1.250 m3
  • Perceeloppervlakte
    10.000 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video