Terug naar overzicht

Vliegenzwam 37

: 7324 CA

: Apeldoorn

166 m²

perceel

112 m²

wonen

slaapkamers

Foto's

Plattegrond

Video's

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuidbroek staat deze volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een sfeervolle overkapping, grote houten berging en achterom.

In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd, door onder andere het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (2018), nieuwe badkamer en toilet (2021), keuken (2025) en 10 zonnepanelen (2023).

Een heerlijke plek waar comfort en energiezuinig wonen samenkomen!

Gebruiksoppervlakte wonen: 112m².
Perceeloppervlakte 166m².

Afspraak maken

Brochure Tip een bekende

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast en grote voorraad(trap)kast, toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en biedt openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een kokend waterkraan. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke alle drie zijn voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer ruime inloopdouche, wastafel(meubel), 2e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie

2e verdieping: Ruime 4e (momenteel ouder-)slaapkamer voorzien van drie dakramen, opstelling voor de wasapparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: De zonnige tuin is ca. 17 meter diep en ligt heerlijk vrij. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, gazon, diverse plantenborders, een sfeervolle overkapping, vrijstaande houten berging met een achterom. Direct achter de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woning is in 2012 volledig geïsoleerd gebouwd en beschikt nu over een energielabel A+. De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 415Wp per paneel. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Koopprijs

€ 495.000,- k.k.

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Energieklasse

A+

Woonoppervlakte

112 m²

Overige inpandige ruimte

22 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

10 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

395 m³

Soorten verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin

Makelaar in Apeldoorn: GOOS Makelaardij

Zoek je een makelaar in Apeldoorn of omgeving? Dan kun je terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM-makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Een aankoopmakelaar treedt namens jou op tijdens het kooptraject en loopt met je mee, van bezichtiging tot handtekening. GOOS richt zich volledig op woningen: verkopen, aankopen, taxaties en de gratis waardebepaling.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

Apeldoorn is het hart van ons werkgebied, maar niet het enige deel. Naast Apeldoorn zijn we actief in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Ben je van plan om een huis te kopen in Apeldoorn? Dan komt er veel bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we je graag tijdens het hele traject en geven we je advies waar dat nodig is. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je je wensen, eisen en budget in kaart brengt. Zo vind je sneller een huis in de buurt die bij je past.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent vaak ook een huis verkopen. Kies ons als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen je woning onder de aandacht van potentiële kopers. Daarbij hebben we wel je hulp nodig: vertel ons wat de sterke kanten van je woning zijn, dan laten we die goed terugkomen in de presentatie. Drone-opnames, 360-graden opnames en plattegronden van elke woonlaag en de tuin zitten standaard in de verkoop.

Ons woningaanbod op Funda

Je vindt ons actuele woningaanbod ook op Funda. Zie je een woning die je aanspreekt? Plan dan meteen een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij in Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werk je met een compact team. Remi Goos, Dirk-Jan van Woerden en Ralph van Asselt zijn onze NVM-makelaars. Voor onafhankelijk hypotheekadvies kun je terecht bij Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor je kostbaarste bezit. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, bij ons ben je verzekerd van vakwerk.

Kom in contact met je makelaar in Apeldoorn

Zoek je een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. We vertellen je graag meer over onze diensten en werkwijze. Je belt ons op 055-5222277 of mailt naar goos@goos.nl. We zijn 7 dagen per week mobiel bereikbaar.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk