Vlijtsekade 203

Op een unieke locatie aan het Apeldoorns Kanaal en naast een parkje gelegen, luxe energiezuinige hoekwoning (2022) met energielabel A+++, aangebouwde serre, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers, zonnige fraai aangelegde tuin met veranda, vrijstaande berging en eigen parkeerplek.

Gebruiksoppervlakte wonen incl. serre: 166m². Perceeloppervlakte: 184m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui naar de serre(22m²), luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vries kast en vrij uitzicht op het kanaal.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers(ca. 17m² en 14m²) beide met schuifpui, Frans balkon, vloerverwarming(per kamer apart te regelen) en houten lamelparketvloeren. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche en een wastafelmeubel met twee wastafels. Separaat toilet met fonteintje.

2e verdieping: Overloop, 3e ruime slaapkamer en een 4e slaap-/werkkamer (ca. 16m² en 13m²) voorzien van vloerverwarming en houten lamelparket vloeren, 2e luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop regendouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje en een ruime bergkast.

De tuin is fraai aangelegd, is gesitueerd op het westen en is voorzien van een vrijstaande berging met sedum dak begroeiing, veranda en pad achterom.

Bouwjaar: 2022. Deze luxe woning is voorzien van een aardwarmtepomp, volledig vloerverwarming. 8 zonnepanelen, meterkast met 3 fase aansluiting, mechanische ventilatie Een zeer energiezuinige woning met energielabel A+++.

Unieke ligging aan het Apeldoorns Kanaal in de nieuwe wijk De Vlijtsekade, aan de rand van De Parken en het centrum gelegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 800.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    508 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A+++
  • Woonoppervlakte
    166 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    30 m2
  • Inhoud
    508 m3
  • Perceeloppervlakte
    238 m2
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming geheel, Aardwarmte
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video