Warande 30

Op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Hoge Land gelegen, moderne uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats en een ruime tuin met veel privacy, houten berging en een achterom.

De woning heeft een extra kamer en bijkeuken op de begane grond, waar een slaapkamer en badkamer gemaakt kan worden. Perceeloppervlakte: 191m², gebruiksoppervlakte wonen: 113m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, trapkast en middels fraaie schuifdeuren toegang tot de eetkamer(voorheen garage), ruime bijkeuken met deur naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe op maat gemaakte keuken (2018) voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur met bar.

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers v.v. laminaatvloeren, moderne badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Ruime bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

De tuin is gesitueerd op het oosten en ligt heerlijk vrij en het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bouwjaar: 1995. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een HR cv-ketel uit 2009 en mechanische ventilatie.

De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van Epe op loopafstand van het buitengebied en het centrum van Epe, scholen en de Veluwse bossen liggen op slechts 5 minuten afstand.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Hoekwoning
  • Inhoud
    370 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    113 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    26 m2
  • Inhoud
    370 m3
  • Perceeloppervlakte
    191 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video