Warenargaarde 236

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Grote badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping: voorzolder met opstelling HR Cv-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Zeer grote 4e slaapkamer met wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin beschikt over een groot terras, een gazon en diverse plantenborders. Ook beschikt de achtertuin over een groot houten tuinhuis en een achterom naar het Matenpark. De voortuin beschikt over een parkeerplaats en geeft toegang tot de aangebouwde stenen (fietsen)berging.

Bouwjaar 1982. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, dak-, vloer- en spouwisolatie. Ook de houten geveldelen zijn vervangen voor kunststof/keralit. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2023 in combinatie met een zonneboiler. De woning beschikt over een definitief energielabel B.

Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderboerderij, speelveldjes, winkelcentrum De Eglantier zijn op korte afstand gelegen. Deze woning biedt veel mogelijkheden en de ligging aan het Matenpark is uniek met prachtige wandel- en fietsroutes.

Kortom een goed onderhouden gezinswoning op een unieke locatie aan het Matenpark! Wij laten u de woning graag zien!