Warenargaarde 536

Gelegen op een prachtige locatie aan het Matenpark, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, stenen berging en een zonnige tuin. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte 2 meter uitgebouwd waardoor er een grote woonkeuken en een bijkeuken met achteringang is ontstaan.

De woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken voorzien van diverse A-klasse inbouwappartuur, vernieuwde badkamer en nieuwe vloeren met vloerverwarming op de begane grond.

Indeling
Begane grond: entree/hal, moderne meterkast, ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op het Matenpark, luxe woonkeuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met achteringang, toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van airconditioning. Vernieuwde badkamer (2022) met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: voorzolder met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. 4e ruime slaapkamer met een grote kunststof dakkapel (2018) en 3 dakramen. Totaal zijn er 5 dakramen op deze verdieping, dus veel licht en er is veel bergruimte achter de schotten en op de vliering.

De achtertuin beschikt over een groot terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoge platenborders. Ook beschikt de achtertuin over een eigen parkeerplaats, stenen berging en een achterom. De voortuin grenst aan het Matenpark en is voorzien van een groot zonneterras met zonnescherm.

De woning is zeer strak afgewerkt en is goed geïsoleerd, te weten: dak-, vloer- en spouwisolatie en (m.u.v. het badkamerraam en de bijkeukendeur) volledig voorzien van dubbele beglazing.

Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderboerderij, speelveldjes, winkelcentrum De Eglantier zijn op korte afstand gelegen. Deze woning biedt veel woonruimte en de ligging aan het Matenpark is uniek met prachtige wandel- en fietsroutes.

Kortom een ruime instapklare woning op een unieke locatie aan het Matenpark!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Tussenwoning
  • Inhoud
    368 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    107 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    22 m2
  • Inhoud
    368 m3
  • Perceeloppervlakte
    145 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video