Wolwevershorst 67
Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met hoge carport geschikt voor bijvoorbeeld een camper, oprit, aangebouwde stenen berging met vliering, veranda met verlichting en een heerlijk vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en in 1996 is de woonkamer fors uitgebouwd. Ook is de woning recent voorzien van een nieuwe keuken, 7 zonnepanelen, airco en een nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond!
Gebruiksoppervlakte wonen 127m². Perceelgrootte 272m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobehoek en meterkast, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deuren naar de veranda/achtertuin. Luxe openkeuken (2021) voorzien van diverse inbouwappartuur. De begane grond is voorzien van een airco (kan ook verwarmen) en een fraaie PVC-visgraadvloer met vloerverwarming!
1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen). Moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling voor HR Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen, grote 3de slaapkamer met dakraam.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een achterom, groot terras en een fraaie veranda. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote aangebouwde stenen berging met vliering en is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bouwjaar: 1981. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie en muurisolatie. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2016. In september 2021 zijn er 7 zonnepanelen gelegd welk tot op heden ca. 3.400 kWh hebben opgebracht. Energielabel B!
De woning is gunstig gelegen in een autoluw hofje met meerdere speelveldjes in de directe omgeving. Nabij winkelcentrum Snijdersplaats en De Egelantier, scholen en vele andere voorzieningen. Ook treinstation ‘de Maten’, Omnisport centrum Apeldoorn met naastgelegen winkelcomplex De Voorwaarts liggen op loopafstand. Op de fiets is het centrum van Apeldoorn te bereiken binnen 10 minuten.
Kortom een ruime en mooie gezinswoning waar u zo in kunt!
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 375.000,- k.k.
- SoortEengezinswoning
- BouwvormBestaande bouw
- TypeHoekwoning
- Inhoud498 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseB
- Woonoppervlakte127 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen33 m2
- Inhoud498 m3
- Perceeloppervlakte272 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Foto's
Plattegronden
