Zutphensestraat 141
Aan een rustige ventweg van de Zutphensestraat staat deze karakteristieke villa met zeer grote aanbouw van ca. 50m² met oprit en ruime zonnige tuin met houten berging, gelegen op een ruim perceel van ca. 629m2.
De woning is afgelopen jaren fors uitgebouwd op de begane grond. De aanbouw is gestuct en dient gedeeltelijk nog verder te worden afgewerkt. Gebruiksoppervlakte wonen ca 180m².
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, toilet, provisiekelder, ruime authentieke woonkamer met hoge gestucte plafonds en ornamenten en toegang naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang naar de aanbouw met zeer ruime en lichte woon-/werkkamer, bijkeuken, badkamerruimte met aansluiting voor douche, toilet en wastafel, slaap-/werkkamer met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Vaste trap naar de 2e verdieping met slaapkamer en bergzolder.
Bouwjaar woning: 1925, aanbouw 2020. De aanbouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, geluidswerend glas en hardhouten kozijnen, ramen en deuren. Verwarming middels een HR cv-ketel (2013).
De definitieve grens van de kavel wordt nog uitgemeten door het kadaster.
Gunstig gelegen aan de rand van de wijk Woudhuis, dichtbij winkels, scholen, NS tussenstation en uitvalswegen A1 en A50.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- StatusVerkocht
- Koopprijs€ 575.000,- k.k.
- SoortVilla
- BouwvormBestaande bouw
- TypeVrijstaande woning
- Inhoud650 m3
- Aantal kamers8
- Aantal slaapkamers7
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte180 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen37 m2
- Inhoud650 m3
- Perceeloppervlakte629 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg