Zutphensestraat 141

Aan een rustige ventweg van de Zutphensestraat staat deze karakteristieke villa met zeer grote aanbouw van ca. 50m² met oprit en ruime zonnige tuin met houten berging, gelegen op een ruim perceel van ca. 629m2.

De woning is afgelopen jaren fors uitgebouwd op de begane grond. De aanbouw is gestuct en dient gedeeltelijk nog verder te worden afgewerkt. Gebruiksoppervlakte wonen ca 180m².

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, toilet, provisiekelder, ruime authentieke woonkamer met hoge gestucte plafonds en ornamenten en toegang naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang naar de aanbouw met zeer ruime en lichte woon-/werkkamer, bijkeuken, badkamerruimte met aansluiting voor douche, toilet en wastafel, slaap-/werkkamer met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Vaste trap naar de 2e verdieping met slaapkamer en bergzolder.

Bouwjaar woning: 1925, aanbouw 2020. De aanbouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, geluidswerend glas en hardhouten kozijnen, ramen en deuren. Verwarming middels een HR cv-ketel (2013).

De definitieve grens van de kavel wordt nog uitgemeten door het kadaster.

Gunstig gelegen aan de rand van de wijk Woudhuis, dichtbij winkels, scholen, NS tussenstation en uitvalswegen A1 en A50.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Soort
    Villa
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    650 m3
  • Aantal kamers
    8
  • Aantal slaapkamers
    7
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    180 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    37 m2
  • Inhoud
    650 m3
  • Perceeloppervlakte
    629 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Kaart

Video