Zwarte Kijkerweg 9

7313 GC
Apeldoorn

943 m²

perceel

145 m²

wonen

3

slaapkamers

Op een toplocatie in Berg en Bos gelegen, omgeven door natuur en met alle voorzieningen van Apeldoorn binnen handbereik, ruime uitgebouwde villa met zeer ruime tuin op het zuiden, oprit met carport en vrijstaande garage met zolder, op een prachtige groene locatie nabij de Veluwe.

Gebruiksoppervlakte wonen: 145m². Bijgebouw: 49m². Perceeloppervlakte: 943m².

Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal, toiletruimte v.v. wandcloset, urinoir en wastafel, provisiekelder en trapopgang. Royale woonkamer met openhaard, veel lichtinval en fraai zicht op de tuin.
Ruim eetgedeelte met deur naar de tuin en nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. De eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een balkon op het oosten en een vaste kastenwand. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels. De 2e kleinere badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken met veel bergruimte.

Bouwjaar: 1957. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2021.

De vrijstaande garage is voorzien van verwarming, water en elektra, met ruime zolder en elektrische garagedeur.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, diverse zon- en schaduwplekken, houten tuinhuisje en is gesitueerd om het zuiden.

Omgeving: De Zwarte Kijkerweg staat bekend om zijn groene en rustige ligging. Op korte afstand liggen de bossen van de Veluwe, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijk gemak.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Koopprijs

€ 1.075.000,- k.k.

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Energieklasse

F

Woonoppervlakte

145 m²

Overige inpandige ruimte

32 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Externe bergruimte

49 m²

Perceeloppervlakte

943 m²

Inhoud

541 m³

Soorten verwarming

CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Tuintypen

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Makelaar in Apeldoorn - GOOS Makelaardij

Wanneer u een makelaar in Apeldoorn of omgeving nodig heeft, kunt u terecht bij GOOS Makelaardij. Als NVM makelaar zijn wij actief als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar in Apeldoorn. Een aankoopmakelaar treedt namens u op tijdens het kooptraject. Daarnaast beoordeelt de makelaar de waardebepaling en de bouwkundige staat en deelt de resultaten met u.

Onze bedrijfsmakelaars ondersteunen u graag bij het vinden van een nieuw bedrijfspand in Apeldoorn. De bedrijfsmakelaar verzorgt de aan- en verkoop en (ver)huur van bedrijfspanden. Daarnaast hebben wij ons gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.

Het werkgebied van GOOS Makelaardij

De regio Apeldoorn is maar een gedeelte van het werkgebied van onze makelaardij. Als makelaar zijn wij actief in bijna heel Gelderland. Naast dus Apeldoorn bieden wij onze diensten als makelaar ook aan in onder andere Epe, Hoenderloo, Klarenbeek, Vaassen en Beekbergen.

Huis kopen in Apeldoorn

Als u van plan bent om een huis te kopen in Apeldoorn komen er veel taken bij kijken. Als makelaar in Apeldoorn helpen we u graag tijdens het gehele traject en geven u waar nodig advies. Bijvoorbeeld: het is belangrijk dat u uw wensen, eisen en uw budget in kaart brengt. Zo vindt u sneller een huis in uw gewenste buurt of streek.

Huis verkopen in Apeldoorn

Een nieuw huis kopen betekent tegelijkertijd vaak ook een huis verkopen. Huur ons in als verkoopmakelaar en wij zorgen voor een soepel verloop. Wij brengen uw woning onder de aandacht van potentiële kopers. Hierbij hebben we wel uw hulp nodig: geef aan ons door wat de sterke kanten van uw woning zijn. Deze punten kunnen we dan goed terug laten komen in de advertenties. Met een professionele makelaar aan uw zijde is uw huis in Apeldoorn binnen korte tijd verkocht.

Ons woningen aanbod in Apeldoorn op Funda

U kunt onze makelaardij uiteraard ook vinden op Funda, via makelaars regio Apeldoorn. We hebben een account aangemaakt op de woningenwebsite, zodat bezoekers ons actuele woningaanbod kunnen bekijken. Zoek gerust tussen de woningen die te koop of te huur worden aangeboden in Apeldoorn op onze Funda pagina. En plan bij interesse gelijk een bezichtiging.

Over GOOS Makelaardij te Apeldoorn

Bij GOOS Makelaardij werken we met een compact team: twee makelaars, Ben GOOS en Dirk-Jan van Woerden, mede-eigenaar Remi GOOS, commercieel medewerkster Anne-Wendy Stolk en hypotheekadviseur Lex de Vries. Samen zetten we ons maximaal in voor uw kostbaarste bezit. Of u nu een huis wilt kopen of een huis wilt verkopen, u bent bij ons verzekerd van vakwerk. Gunstig verkocht of een succesvolle koop is waar wij naar streven.

Kom in contact met uw makelaar in Apeldoorn!

Zoekt u een ervaren makelaar in Apeldoorn of omgeving? Neem dan contact op met GOOS Makelaardij. Wij informeren u graag over onze diensten of werkwijze. U kunt ons telefonisch bereiken op 055-5222277. Een e-mail sturen is ook mogelijk via goos@goos.nl.

Afspraak maken

No nonsense mentaliteit

Hoge beoordeling op Funda & Google

Verkoop, aankoop en hypotheek onder 1 dak

Jong team met frisse ideeën

Nuchter en duidelijk