Zwolseweg 86

Op een mooie locatie aan een rustige ventweg van de Zwolseweg en dichtbij Paleis Het Loo en de Kroondomeinen gelegen, karakteristiek jaren ’30 woning met ruime oprit, vrijstaande garage met carport en een zonnige tuin met veranda en veel privacy.

Gebruiksoppervlakte wonen: 197m².
Oppervlakte garage: 21m².
Perceeloppervlakte: 442m².

Indeling
Begane grond: fraaie overdekte entree, tochtportaal en hal met granito vloeren, ruime en lichte woonkamer met twee erkers en gestucte plafonds, tuinkamer met fraaie tegelvloer en toegang naar de tuin. Keuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar de ruime provisiekelder, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet, werkkamer.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met o.a. paneeldeuren, vaste kasten en wastafels. 2 slaapkamers hebben toegang tot het dakterras.

2e verdieping: ruime open zolder met dakkapel. Hier kunnen meerdere kamers gerealiseerd worden.

Bouwjaar: 1935. De woning is goed onderhouden, recent geschilderd aan de buitenkant en kenmerkt zich door de hoge plafonds, glas in lood ramen, granito vloeren, paneeldeuren, erkers en brede dak overstek.
Op de woning en garage liggen 12 zonnepanelen en verwarming middels een nieuwe HR cv-ketel uit 2022. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De woning ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Kerschoten ( Mercatorplein), diverse scholen, centrum, Paleis Het Loo en de Kroondomeinen.

Bij deze woning is een maatwerkadvies voor verduurzaming opgesteld. Voor een relatief kleine investering gaat de woning naar energielabel A. Het rapport is te verkrijgen bij Goos makelaardij.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    € 497.500,- k.k.
  • Soort
    Herenhuis
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Inhoud
    700 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    197 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen
    35 m2
  • Inhoud
    700 m3
  • Perceeloppervlakte
    442 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Foto's

Plattegronden

Kaart

Video